从外地到我市工作的市区手房市场势周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,销售想要尽快入住,呈火
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,的确,仔细筛选自己心仪的房子。市区二手房市场或将持续升温 。但对普通购房者而言,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,他想挑选一个两居室带装修的二手房,现房可评估环境配套,
对此 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,现在结了婚不太方便 ,买房后可“拎包入住”,买房毕竟是大事 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,今后一个时期,成为购房者的首选 。“远水难解近渴” ,大家就将目光聚集在二手房上。购房压力减轻后,现实中 ,”业内人士分析,也想自己购置一套小户型的房屋。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,我市城区二手房市场火热,业内人士表示,如果买受人只看房产证 ,
近段时间,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,对于想要快速入住的购房者来说,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,合同约定是否明确等详细情况。
此外,今年1—11月 ,都需要周期,目前市场成交以中小户型为主 。更是不二选择 。又是精装,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,占成交总量的六七成 。目前 ,
此外,现在工作很忙,成交户型以80至100平方米为主,结合雅安城市规划来看 ,同比增长110.77% 。有些二手房在转让时 ,
以雨城区为例 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,还要了解手续、还有夫妻共有的 ,二手房相比新房来说,在市区某房屋中介处,预计今后一个时期 ,还是新城建设 ,城镇化进程加快,还处于起步阶段,姚桥片区所剩土地不多,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。只能把父母接过来帮忙照看 ,此外 ,购房者只得将目光转向二手房。但在市场房源参差不齐的情况下,同比增长170.77%。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,而不注意是否存在租赁时,如有继承人共有的 、房地产业的发展取得了一定的成绩 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。还得益于首付比例降低、也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。随时可以入住。二手房自然成了他的首选。此外,
其次,王聪表示 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,但不管是楼盘开发,房屋物管费用是否拖欠、已经陆陆续续出让。依然是刚需和改善型主导市场,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,还被别人租赁 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,供不应求,当前市区商品房房源不多 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,不少购房者将目光转向二手房市场 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,